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Bei der Hausvermietung müssen Sie viele Faktoren beachten: Technisches und kaufmännisches Verständnis ist gefragt! Wer sein Haus vermieten will, hat auf der einen Seite durch die Mieteinnahmen eine lukrative Einnahmequelle. Auf der anderen Seite hat er aber auch zahlreiche Verpflichtungen.

Wer sich noch nicht sicher ist, ob er vermieten oder verkaufen möchte, kann sich bei seiner Entscheidung gut von professionellen Immobilienmaklern unterstützen lassen. Denn wir nennen Ihnen die Vor- und Nachteile, die eine Vermietung bzw. ein Verkauf mit sich bringen könnte. Außerdem helfen wir Ihnen mit einer professionellen Wertermittlung herauszufinden, für welchen Verkaufspreis Sie Ihr Haus verkaufen könnten.

Bei der Vermietung muss alles zueinander passen: Passende Mieter sowie korrekte Nebenkostenabrechnungen sind gefragt. Wer Wohnungen vermieten möchte, sollte darauf achten, dass die Struktur der Mieter zueinander passt.

Sie müssen aus beruflichen oder privaten Gründen in eine andere Stadt ziehen oder Ihre Eigentumswohnung aus anderen Gründen vermieten oder verkaufen? Dann sollten Sie erst in Erfahrung bringen, was Ihre Wohnung wert ist, um eine Entscheidung darüber zu treffen, ob eine Vermietung oder ein Verkauf für Sie die bessere Option ist.

Die Wahl eines geeigneten Mieters oder Pächters spielt eine wichtige Rolle Haben Sie ein Grundstück übrig? Dann ist es meistens eine gute Idee, es zu vermieten oder zu verpachten. Vermietung und Verpachtung sind jedoch zwei unterschiedliche Paar Schuhe. Während Sie einem Vermieter nur das Grundstück überlassen, darf ein Pächter es auch für seine Zwecke nutzen. So darf ein Landwirt zum Beispiel sein Obst oder Gemüse darauf anbauen. Das nennt sich „Möglichkeit zur Fruchterziehung“.

Wir übernehmen technische und kaufmännische Tätigkeiten für Sie Wer mehrere Wohnungen vermieten möchte, kann dabei ganz schön ins Schwitzen geraten: Man muss nicht nur die richtigen Mieter auswählen, sondern sich auch um die technische und um die kaufmännische Verwaltung der Immobilie kümmern sowie Rechtliches im Blick behalten. Deswegen ist es nicht nur für Mietshausbesitzer, sondern auch für Eigentümergemeinschaften von Wohnungen (WEG) sinnvoll, sich bei der Vermietung von Immobilien Unterstützung von einem erfahrenen Makler zu suchen.

Manchmal ist es gar nicht so einfach, sich zu entscheiden, wenn man ein Grundstück übrig hat. Ist Verkauf, Vermietung oder Verpachtung die beste Option? Um das herauszufinden, eignet sich eine sogenannte Wertermittlung.

Wenn Sie eine Immobilie verkaufen möchten, benötigen Sie einen entsprechenden Energieausweis. Seit dem 1. November 2020 gilt das neue Gebäudeenergiegesetz (GEG). Es enthält Anforderungen an die energetische Qualität von Gebäuden, die Erstellung und die Verwendung von Energieausweisen sowie an den Einsatz erneuerbarer Energien zur Wärme- und Kälteversorgung.