Das Objekt
Die perfekte Doppelhaushälfte in ruhiger Lage
inkl. Garten mit Terrasse und Gartenhaus, Garage, Keller, gedämmter Dachboden
5 Zimmer insgesamt:
EG
1* Wohnzimmer mit Zugang zum Garten
1* Schlafzimmer
1* Badezimmer mit Fenster Wanne
1* großer Wohnküchenraum ( Einbauküche muss vom Mieter gestellt werden)
1. OG
1* Wohnzimmer mit Balkon
1* Schlafzimmer
1* Schlafzimmer (erreichbar über den Hausflur)
1* Badezimmer mit Fenster und Wanne
1* Raum mit Abstellkammer ( könnte als Arbeitszimmer oder Ankleidezimmer genutzt werden)
Dachboden - komplett gedämmt - nutzbar als zusätzlicher Stauraum
Keller mit Heizung und Öltank
2* weitere Kellerräume mit Fliesenboden
Garage direkt am Haus
Gartenhütte mit Gartengeräten
(Gartenpflege durch den Mieter erwünscht - somit würden keine Nebenkosten für die Gartenpflege anfallen)
Objektdaten
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Objektnummer
2742230
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Objektart
Doppelhaushälfte
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Ort
Kaarst
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Baujahr
1975
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Zustand
gepflegt
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Letzte Modernisierung
2024
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Verfügbar ab
01.02.2025
Zimmer
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Zimmer
5
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Schlafzimmer
3
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Badezimmer
2
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Balkone
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 375 m²
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Wohnfläche
ca. 124,5 m²
Preise
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Kaltmiete
1.500 €
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Nebenkosten
200 €
Energieausweis
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Energieeffizienzklasse
E
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Wesentlicher Energieträger
Öl
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Endenergieverbrauch
160,2 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
160,2 kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
In dem monatlichen Abschlag der Nebenkosten ist enthalten:
Grundsteuer mit Müllabfuhr, Straßenreinigung etc.
Gebäudeversicherung
Abschlag Wasserverbrauch
Nicht enthalten im monatlichen Abschlag sind:
Heizölverbrauch
( der Mieter kann dann selber tanken in Bezug auf seinen Verbrauch
somit keine Abrechnung über den Eigentümer nötig
monatliche Kosten ca. 180 € Durchschnitt der letzten 3 Jahre )
Persönlicher Stromverbrauch
